In via Beaulard, comodo ai trasporti e a tutti i principali servizi tra cui metro Montegrappa, proponiamo in vendita meravigliosa casa indipendente sui tre lati ecosostenibile in ottimo stato manutentivo di circa 300 mq sui tre livelli (ognuno di circa 100 mq).

La soluzione proposta è completamente indipendente dalla fornitura del gas ed è dotata di pannelli fotovoltaici, che nel periodo di giornate primaverili/estive coprono totalmente il fabbisogno energetico con immissione in rete dell’energia prodotta in esubero.

L’immobile, che gode di tripla esposizione, si compone come segue: al pian terreno abbiamo l’ingresso living su soggiorno doppio, ampia cucina abitabile e sala da pranzo, un comodo bagno finestrato con doccia.

Tramite scala interna si accede al primo piano caratterizzato dalla presenza di quattro camere da letto e due bagni (entrambi finestrati).

Al piano interrato, sempre raggiungibile tramite scala interna, troviamo un’ampia tavernetta di circa 45 mq, oltre al locale lavanderia e al quarto bagno. Il piano interrato è inoltre caratterizzato dalla presenza di tre locali cantina e di locale tecnico (contenente centrale termica con batteria d’accumulo).

Di pertinenza un box auto singolo nel cortile. Anche il cortile è stato totalmente rivisto.

L’immobile è stato totalmente ristrutturato tra il 2014 e il 2024 e tra i vari comfort ha: serramenti in legno con doppio vetro a isolamento termico, riscaldamento e raffrescamento autonomo a soffitto di ultima generazione frazionato in cinque zone (impianto Messana), portoncino blindato.

La casa non ha spese condominiali.

Categoria Catastale: A/7 + C/6

Rendita Catastale totale: € 2.633,21

Imposte di registro prima casa: € 6.082,72

Imposte di registro seconda casa: € 29.860,61

Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile chiamateci allo 011.3822728 o inviate un WhatsApp o SMS al 328.2440052 indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita.

Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E