In via Cimabue, all’interno del rinomato “Centro Europa”, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali di 124 mq, al settimo piano in palazzina in paramano in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore.

Il complesso è all’interno di uno splendido parco con vialetti pedonali e ampi spazi verdi. La tripla esposizione e il piano alto offrono una meravigliosa vista panoramica sulla città e su Superga.

L’immobile si dispone come segue: ingresso, salone doppio con accesso sull’ampio balcone panoramico, cucina con accesso al balcone che affaccia sul parco condominiale, due camere da letto dotate di parquet, due bagni finestrati e ripostiglio.

L’appartamento, pur essendo in stato originale, è in buone condizioni. In cucina e in una delle due camere da letto i serramenti sono in PVC con doppio vetro. Il portoncino è blindato.

Di pertinenza dell’alloggio una comoda cantina al piano interrato.

Possibilità di box auto singolo al piano interrato, al prezzo di € 9.000,00. Le dimensioni del box auto sono le seguenti:

LARGHEZZA BASCULANTE: 2,42 M

ALTEZZA BASCULANTE: 2,04 M

LARGHEZZA BOX AUTO: 2,43 M

LUNGHEZZA BOX AUTO: 4,82 M

ALTEZZA BOX AUTO: 2,96 M

Le spese condominiali annue sono di circa 1900,00 € (esclusa acqua calda), ed il riscaldamento, centralizzato con allaccio al teleriscaldamento, è di circa 1200,00 €.  Le spese relative al box auto sono di circa 260 € annui. Le spese calcolate non tengono conto dei possibili aumenti dovuti al conflitto russo-ucraino attualmente in corso.

Categoria Catastale: A/3

APPARTAMENTO

Rendita Catastale: € 790,18

Imposte di registro prima casa: € 1825,32

Imposte di registro seconda casa: € 8960,64

APPARTAMENTO + BOX AUTO

Rendita Catastale: € 874,56

Imposte di registro prima casa: € 2020,24

Imposte di registro seconda casa: € 9917,51

Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile chiamateci allo 011.3822728 o inviate un WhatsApp o SMS al 328.2440052 indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E