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Appartamento su due piani con box auto

Zona Pozzo Strada, Parella

172 mq con tripla esposizione in buono stato manutentivo

In via Servais, proponiamo in vendita ampio appartamento di 172 mq, articolato su due livelli, terzo e quarto piano, collegati tra loro da scala interna, sito all’interno di un complesso residenziale signorile, tranquillo e riservato, immerso nel verde e con accesso privato, dotato di ascensore.

L’immobile, luminosissimo grazie alla tripla esposizione e molto arioso, con i suoi 4 balconi e terrazzino, si dispone come segue:

– al piano terzo i 120 mq si sviluppano su cinque locali e doppi servizi: dall’ingresso si accede alla cucina, abitabile e con accesso al balcone che affaccia sull’interno cortile, e all’ampio salone doppio collegato al terrazzino; il disimpegno, con ripostiglio, ci accompagna nella zona notte composta da due luminose camere da letto matrimoniali, dotate di balconcino, un primo bagno dotato di doccia, e un secondo bagno, con vasca, dal quale si accede al quarto balcone;

-al piano quarto, mansarda abitabile con secondo ingresso indipendente da scala condominiale, di circa 55 mq, articolati in ampia zona living, cucina, camera e bagno (accatastato come ripostiglio).

L’appartamento è in ottime condizioni e tra i vari comfort sottolineiamo l’aria condizionata, i serramenti nuovi in alluminio con il doppio vetro, il bagno con doccia recentemente ristrutturato.

Di pertinenza dell’alloggio ed inclusi nel prezzo di vendita una comoda cantina e un box auto singolo entrambi al piano interrato raggiungibili con ascensore.

Le spese condominiali annue sono di circa 2300,00 € (esclusa acqua: il consumo di acqua a persona è di circa 300 €), ed il riscaldamento, centralizzato con termovalvole, è di circa 1400,00 €. Le spese calcolate non tengono conto dei possibili aumenti dovuti al conflitto russo-ucraino attualmente in corso.

APPARTAMENTO + BOX AUTO

Rendita Catastale: € 1.268,01

Imposte di registro prima casa: € 2.929,11

Imposte di registro seconda casa: € 14.379,24

Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile chiamateci allo 011.3822728 o inviate un WhatsApp o SMS al 328.2440052 indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E

Caratteristiche dell'immobile
7
3
172 m2
Buono/Abitabile
3-4
Centralizzato
4
€ 195 mensili
1
E- 172,68
Presente
CANTINA DI PERTINENZA, Box auto singolo, serramenti in alluminio con doppio vetro, impianto di condizionamento caldo-freddo
Video presentazione
Informazioni dell'immobile

€ 328.000

Planimetrie
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