APPARTAMENTO DI 230 MQ CON MANSARDA ABITABILE DI 157 MQ, DUE POSTI AUTO E DUE BOX AUTO.

In via Cavour, proponiamo in vendita ampia proprietà composta di due appartamenti adiacenti al piano terzo e sottotetto abitabile al quarto piano, sito all’interno di un complesso residenziale signorile, tranquillo e riservato, dotato di ascensore, parco giochi e campo da tennis condominiali.

L’immobile si dispone come segue:

• al piano terzo appartamento di generose dimensioni, luminosissimo grazie alla

tripla esposizione Est-Sud-Ovest e molto arioso, con i suoi due balconi e terrazzo, che sviluppa i suoi 186 mq su sette locali e doppi servizi:

dall’ingresso la zona giorno si articola nell’ampio salone con stufa a pellet, collegato al terrazzo, lo studio, un primo bagno, finestrato con doccia e la cucina abitabile, con accesso al balcone che affaccia sul giardino condominiale dotato di tende estive e invernali;  il disimpegno, con ripostiglio, ci accompagna nella zona notte composta da quattro camere da letto, dotate tutte di accesso ai balconi e al secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia. L’appartamento è in ottime condizioni manutentive.

• Sempre al terzo piano un secondo appartamento, più piccolo e attiguo al primo, di 43 mq, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone con affaccio sull’interno cortile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.

• Al piano quarto, mansarda abitabile di 157 mq, con ingresso indipendente da scala condominiale, allo stato grezzo e articolata in ampia zona living, cucina, camera e bagno.

L’appartamento è in ottime condizioni e tra i vari comfort sottolineiamo i serramenti in legno con il doppio vetro e il camino a legna in cucina.

Di pertinenza dell’alloggio ed inclusi nel prezzo di vendita due box auto singoli entrambi al piano terra e due posti auto di proprietà nel cortile.
Le spese condominiali annue sono di circa € 3.000, ed il riscaldamento è autonomo per entrambi gli alloggi. Le spese calcolate non tengono conto dei possibili aumenti dovuti al conflitto russo-ucraino attualmente in corso.

APPARTAMENTI GRANDE
Rendita Catastale: € 883,14

APPARTAMENTI PICCOLO
Rendita Catastale: € 247,90

BOX AUTO
Rendita Catastale: € 61,97 (cad.)

SOTTOTETTO
Rendita Catastale:  € 539,70

POSTI AUTO
Rendita Catastale: € 37,70 (cad.)

Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile chiamateci allo 011.3822728 o inviate un WhatsApp o SMS al 328.2440052 indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita.
Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E